Добрый день! Наше ТОО получило земельный участок под полигон для утилизации нефтяных отходов (класс АЕ). Срок договора 5 лет. Общий срок аренды 49 лет (договор нужно каждые 5 лет продлевать). До этого я уточнял по поводу 851.00 фно. Начал ее заполнять и если я правильно понял, то сумма уплаты налога берется с договора аренды земельного участка. У нас ежегодная арендная плата составляет 36 000 тенге. Это получается 7 200 тенге за один гектар (всего их 5 у нас). Но когда заполняю приложение 851.01 стр 01. В строку 851.01.007 не знаю, что указать, так как я просмотрел все ставки по земельному налогу (Земельный кодек, налоговый кодекс) и не где нету. Ставки в 7 200 тенге. Из за этого не могу заполнить приложение. Как быть в этом случае? И по срокам уплаты строка 851.00.02 я 36 000 делю на 4 получается 9000 эту сумму и указываю в четырех строках?
ответ:
Паханов Сергей -
в строке 851.01.007 указывается размер ставки платы за пользование земельными участками, определяемый в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан.
Ставка платы:
НК РК Статья 563. Ставка платы
2. По остальным земельным участкам ставки платы определяются в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан. При этом ставки платы устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога без учета положений, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 510 настоящего Кодекса.
Земельное законодательство
Статья 10. Базовые ставки платы за земельные участки и кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка
1. Базовые ставки платыза земельные участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную собственность, сдаче государством или государственными землепользователями земельных участков в аренду, размер платы за продажу права аренды и размер платы за установление частного сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные в землепользование, устанавливаются Правительством Республики Казахстан.
Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность в областных центрах, городах республиканского значения, столице, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах устанавливаются совместными решениями представительных и исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в зависимости от местных условий и особенностей.
При этом ставки платы за пользование земельными участками устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога.
Статья 11. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
1. Границы оценочных зони поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в городах районного значения, поселках и сельских населенных пунктах утверждаются решением районного представительного органа по предложению местного исполнительного органа района, а в городах областного значения, городах республиканского значения, столице - представительным органом области, города республиканского значения, столицы по предложению местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы.
При этом предельный (максимальный) размер повышающего или понижающего коэффициента не должен превышать двукратный размер.
в строке 851.00.002 указывается сумма исчисленных текущих платежей платы за пользование земельными участками, подлежащих уплате в бюджет в сроки, установленные пунктом 5 статьи 564 Налогового кодекса:
в строке 851.00.002 I указывается сумма платы за пользование земельными участками к уплате в срок не позднее 25 февраля налогового периода;
в строке 851.00.002 II указывается сумма платы за пользование земельными участками к уплате в срок не позднее 25 мая налогового периода;
в строке 851.00.002 III указывается сумма платы за пользование земельными участками к уплате в срок не позднее 25 августа налогового периода;
в строке 851.00.002 IV указывается сумма платы за пользование земельными участками к уплате в срок не позднее 25 ноября налогового периода.
НК РК Статья 564. Порядок исчисления и уплаты
1. Сумма платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с уполномоченным органом по земельным отношениям, а на территории специальной экономической зоны - с местным исполнительным органом или администрацией специальной экономической зоны.
4. Плательщики платы уплачивают в бюджет сумму платы равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября текущего года, если иное не установлено пунктами 5, 6, 9, 10 и 12 настоящей статьи.
Вывод: исходя из вышеперечисленного ставку платы устанавливает местный исполнительный орган, так же если у вас сумма за год по земельным участкам составляет 36 000 вы ее разбиваете на 4 части равными долями.