В 2016 году Физическое лицо (супруга) передала в безвозмездную аренду здание (торговый центр) ИП (мужу) на общеустановленном режиме налогообложения, который ведет в нем коммерческую деятельность, специалист налоговой утверждает, что так как ИП ведет коммерческую деятельность , то все налоги в т.ч.Имущественный налог и земельный должен платить как и отчеты 701.01. и 700.00 должны платить и предоставлять ИП (муж) . Доселе мы так и делали, пока я не нашла статью 530 НК, а отчеты согласно главе 64 НК, статья 35 Предпринимательского кодекса пп1 и пункт 2 и 3 статьи. Кроме того нашла бухгалтера, который за физ.лицо показывает 700.00 и уплачивает 0,5 % от оценочной стоимости имущества Подскажите, пожалуйста, кто должен сдавать отчет и платить деньги на землю и имущество, если по своей коммерческой деятельности владелец ИП итак платит ИПН по 220.00 форме. Что мне сделать с той формой 700.00 , которую я сдала, боюсь отчет аннулировать вдруг я не права, и что теперь с Физ.лицом делать задним числом сдать 700.00. будет штраф??? Заранее благодарю
ответ:
Паханов Сергей -
В рамках договора доверительного управления обязательства по оплате и начислению земельного налога и налога на имущество могут перейти к доверительному управляющему. Если такого договора нет, то обязательство по уплате и начислению налогов должно оставаться на физ. лице, который рассчитывает и уплачивает налоги по ставкам ИП на СНР. Так как помещение нежилое - то и обязательство по сдаче формы 700.00 должна оставаться на физ. лице - арендодателе. В качестве комментария - ИП не сдает расчет по форме 701.01. ИП - в отсутствии договора доверительного управления даже зарегистрировать не сможет здание, как объект налогообложения.
pismo-v-audit.docx