Здравствуйте. Какие налоги оплачиваются с договора аренды у физического лица резидента?какие у физического лица нерезидента?
ответ:
Кокшенева Анна -
Статья 317. Особенности налогообложения доходов в отдельных случаях
1. По доходам, подлежащим налогообложению у источника выплаты, гражданина РК, иностранца или лица без гражданства, являющегося резидентом РК, исчисление, удержание и перечисление ИПН, а также представление налоговой отчетности производятся налоговым агентом.
Статья 318. Объекты налогообложения
Объектами обложения ИПН являются:
1) облагаемый доход физического лица у источника выплаты;
Статья 319. Годовой доход физического лица
1. Годовой доход физического лица состоит из доходов, подлежащих получению данным лицом в РК и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению:
1) у источника выплаты;
Статья 321. Доходы, включаемые в годовой доход физического лица
В годовой доход физического лица включаются все виды его доходов:
13) имущественный доход;
Параграф 2. Доходы, подлежащие налогообложению физическим лицом самостоятельно
Статья 330. Имущественный доход
1. К имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относятся:
4) доход, полученный физическим лицом, не являющимся ИП, от сдачи в имущественный наем имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами;
Следовательно, доход полученный физическим лицом, не являющимся ИП, от сдачи в имущественный наем имущества лицам, являющимися налоговыми агентами, является доходом, подлежащим налогообложению налоговым агентом у источника выплат.
Глава 38. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ, УПЛАТЫ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ ПО ИПН, УДЕРЖИВАЕМОМУ У ИСТОЧНИКА ВЫПЛАТЫ
Статья 350. Общие положения по ИПН, удерживаемому у источника выплаты
1. Исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются у источника выплаты налоговым агентом, в случае, если такие доходы подлежат выплате указанным налоговым агентом.
2. Налоговыми агентами признаются следующие лица, выплачивающие доход физическому лицу-резиденту:
1) ИП;
2) лицо, занимающееся частной практикой;
3) юридическое лицо, в том числе нерезидент, осуществляющий деятельность в РК через постоянное учреждение.
4) юридическое лицо-нерезидент, осуществляющее деятельность в РК через филиал, представительство, в случае, если филиал, представительство не образуют постоянного учреждения в соответствии с международным договором, регулирующим вопросы избежания двойного налогообложения и предотвращения уклонения от уплаты налогов.
Статья 351. Исчисление, удержание и уплата ИПН
1. Исчисление ИПН по доходам, подлежащим налогообложению у источника выплаты, производится налоговым агентом при начислении дохода, подлежащего налогообложению. Сумма ИПН исчисляется путем применения ставок, к сумме облагаемого дохода у источника выплаты.
2. Удержание ИПН производится налоговым агентом не позднее дня выплаты дохода, подлежащего налогообложению у источника выплаты.
3. Налоговый агент осуществляет перечисление ИПН по выплаченным доходам не позднее 25 календарных дней после окончания месяца, в котором была осуществлена выплата дохода, по месту своего нахождения.
5. При уплате налоговым агентом суммы ИПН, исчисленной с доходов, подлежащих налогообложению у источника выплаты, за счет собственных средств без его удержания обязанность налогового агента по удержанию и перечислению ИПН у источника выплаты считается исполненной.
Статья 320. Ставки налога
1. Доходы налогоплательщика, облагаются налогом по ставке 10%.